Heute erfolgte die Vertragsunterzeichnung für das erste PPP-Projekt der Stadt Velbert, das heißt für ein Projekt, dass im Rahmen eines Public Private Partnership (zu deutsch: einer öffentlich privaten Partnerschaft) realisiert wird. Bürgermeister Stefan Freitag und der 1. Beigeordnete Holger Richter erteilten durch ihre Unterschrift unter den Vertrag der MBN Bau AG, Georgsmarienhütte, den Auftrag zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung sowie zum Betrieb, der Instandhaltung sowie der Finanzierung der „Hauptschule in Velbert-Mitte“ über 25 Jahre. Seitens der MBN Bau AG unterzeichnete das Mitglied der Geschäftsführung, Stefan Fritsche, den Vertrag. Die neue Hauptschule ist der zukünftige Standort der Hauptschule "Am Baum", die ihr altes Gebäude aus baulichen Gründen aufgeben musste. Nach der Auflösung der Pestalozzischule zum Ende des laufenden Schuljahres, werden auch deren Schüler zukünftig in der neuen Schule beschult.

Die Baukosten betragen rund 10 Millionen Euro. Die Stadt Velbert zahlt für die Nutzung der Schule ein jährliches Leistungsentgelt. Darin enthalten sind neben den Planungs- und Baukosten auch die Betriebs- und Finanzierungskosten. Das Gebäude bleibt während der gesamten Vertragslaufzeit Eigentum der Stadt Velbert.

Die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zwischen der PPP-Variante und einer konventionellen Eigenrealisierung (PSC) der Maßnahme weist einen wirtschaftlichen Vorteil von mehr als 20 Prozent aus. Dies kommt dem hohen Haushaltsdefizit der Stadt Velbert, das einen Bau in Eigenregie nahezu unmöglich macht, entgegen.

Dem Auftrag lag ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb zu Grunde. Die Betreuung des Vergabeverfahrens erfolgte durch das Beratungsteam Assmann Beraten+Planen, Alfen Consult und Wolter-Hoppenberg.

In 15 Monaten Ausführungszeit entsteht ein innovatives und zeitgemäßes viergeschossiges, nicht unterkellertes Schulgebäude mit einer Bruttogrundfläche von rund 7.650 qm. Ab dem Schuljahr 2011/2012 werden dann nahezu 540 Schüler unterrichtet und betreut. Durch die integrierte Mensa (rund 270 Essensausgaben) ist eine Ganztagesnutzung der Schule sichergestellt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Ganztagesbereich getrennt von den restlichen Bereichen (Schule, Verwaltung) für externe Veranstaltungen zu nutzen.

Die Schule des 21. Jahrhunderts soll nicht nur Lern- sondern zunehmend mehr Lebensraum für die Schüler sein. Die Architektur verbindet Ästhetik mit Funktionalität. So werden die Schüler beispielsweise zukünftig an hochmodernen interaktiven Whiteboards unterrichtet, welche die ausgedienten Kreidetafeln ersetzen.
Die Entwurfs- und Ausführungsplanung wird durch das pbr Planungsbüro Rohling AG, Architekten und Ingenieure, Osnabrück (Architekt Stefan Scholz) abgewickelt. Die Bauausführung sowie die gesamten Betriebsleistungen erbringt die MBN Bau AG als Komplettanbieter. Die Finanzierung wird unter anderem durch ein KfW-Darlehn über die NordLB, Girozentrale Hannover, sichergestellt.

Zu den Betriebsleistungen gehören neben der Wartung und Instandhaltung des Gebäudes auch die Hausmeisterdienste, die Wach- und Sicherheitsdienste sowie die Reinigung und Pflege des Gebäudes und der Außenanlagen. Die MBN stellt dafür eine CAFM Software zur Verfügung, die alle Leistungen eines modernen Facility Managements enthält. So ist eine absolut transparente Zusammenarbeit im Sinne eines PPP-Projektes möglich.

Quelle: www.velbert.de

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